{"id":1263,"date":"2009-02-05T22:47:44","date_gmt":"2009-02-05T22:47:44","guid":{"rendered":"http:\/\/osmeusapontamentos.com\/?p=1263"},"modified":"2009-02-05T22:47:44","modified_gmt":"2009-02-05T22:47:44","slug":"habitacao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/","title":{"rendered":"Habita\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"<p>H\u00e1 qualquer coisa nos diferentes tipos de neg\u00f3cio associados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o (reabilita\u00e7\u00e3o \/ constru\u00e7\u00e3o \/ aquisi\u00e7\u00e3o \/ aluguer) que me faz um bocado de confus\u00e3o.<br \/>\nDe certeza que me conseguem provar o contr\u00e1rio e o que vou dizer \u00e9 uma barbaridade mas para mim qualquer neg\u00f3cio associado a estas \u00e1reas \u00e9 muito mais despesa do que investimento.<\/p>\n<p>Sei que o imobili\u00e1rio tem uma fun\u00e7\u00e3o social importante e os neg\u00f3cios h\u00e1 volta da sua disponibiliza\u00e7\u00e3o a todas as pessoas s\u00e3o importantes mas a verdade \u00e9 que quando olho, sem nenhuma base cientifica claro, para o efeito multiplicador que ele pode ter vejo quase um zero.<br \/>\nUma casa pode certamente servir para arrendar (se eu j\u00e1 tiver outra para viver), pode at\u00e9 servir para funcionar como hotel ou similar se tiver capital para isso e, claro, o processo de recupera\u00e7\u00e3o \/ constru\u00e7\u00e3o pode dar trabalho a todo um conjunto de pessoas&#8230; mas \u00e9 s\u00f3 uma casa! n\u00e3o h\u00e1 nenhuma forma em que uma casa se v\u00e1 transformar em duas ou ent\u00e3o que ao ser enquadrada em algum processo produtivo o melhore e dessa forma o resultado final seja muito melhor que o inicial&#8230;<\/p>\n<p>E j\u00e1 agora conv\u00e9m relembrar que o <a href=\"http:\/\/www.vidaimobiliaria.com\/noticias.asp?codigo=2742\">parque habitacional portugu\u00eas atingiu os 5,6 milh\u00f5es de fogos em 2007<\/a> isto \u00e9 uma casa por cada 2 pessoas, ou quase 2 casas por cada fam\u00edlia&#8230;<br \/>\nPara al\u00e9m disso, uma casa, ou infraestrutura, tem sempre custos associados para al\u00e9m do capital inicial por isso quando se fazem as contas para saber se o investimento vai ter rentabilidade \u00e9 importante n\u00e3o esquecer os custos que v\u00e3o aparecer depois, n\u00e3o s\u00f3 com a sua manuten\u00e7\u00e3o mas tamb\u00e9m com a sua explora\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Tudo isto contribui para eu achar que este sector e a sua import\u00e2ncia \u00e9 demasiado valorizada&#8230;<br \/>\nA mim interessa-me fundamentalmente saber como reduzir os custos de explora\u00e7\u00e3o de uma habita\u00e7\u00e3o, a energia que consumo, a \u00e1gua que desperdi\u00e7o&#8230;, porque o custo do capital inicial \u00e9 para mim (e penso eu para todos os outros proprietarios) algo que eu n\u00e3o vou recuperar.<br \/>\nE quando estamos a falar de pessoas que quase n\u00e3o t\u00eam dinheiro para pagar rendas, os outros custos associados (gas, luz, \u00e1gua) ganham uma import\u00e2ncia ainda maior.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>H\u00e1 qualquer coisa nos diferentes tipos de neg\u00f3cio associados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o (reabilita\u00e7\u00e3o \/ constru\u00e7\u00e3o \/ aquisi\u00e7\u00e3o \/ aluguer) que me faz um bocado de confus\u00e3o. De certeza que me conseguem provar o contr\u00e1rio e o que vou dizer \u00e9 uma barbaridade mas para mim qualquer neg\u00f3cio associado a estas \u00e1reas \u00e9 muito mais despesa do [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[288,524],"class_list":["post-1263","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ler-ver-ouvir-passear","tag-habitacao","tag-porto"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Habita\u00e7\u00e3o - Os Meus Apontamentos<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_PT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Habita\u00e7\u00e3o - Os Meus Apontamentos\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"H\u00e1 qualquer coisa nos diferentes tipos de neg\u00f3cio associados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o (reabilita\u00e7\u00e3o \/ constru\u00e7\u00e3o \/ aquisi\u00e7\u00e3o \/ aluguer) que me faz um bocado de confus\u00e3o. De certeza que me conseguem provar o contr\u00e1rio e o que vou dizer \u00e9 uma barbaridade mas para mim qualquer neg\u00f3cio associado a estas \u00e1reas \u00e9 muito mais despesa do [&hellip;]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Os Meus Apontamentos\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2009-02-05T22:47:44+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Vitor Silva\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@vitorsilva\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@vitorsilva\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Vitor Silva\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo estimado de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Vitor Silva\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8\"},\"headline\":\"Habita\u00e7\u00e3o\",\"datePublished\":\"2009-02-05T22:47:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/\"},\"wordCount\":387,\"commentCount\":1,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8\"},\"keywords\":[\"habita\u00e7\u00e3o\",\"porto\"],\"articleSection\":[\"Ler\\\/ Ver\\\/ Ouvir\\\/ Passear\"],\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/\",\"name\":\"Habita\u00e7\u00e3o - Os Meus Apontamentos\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/#website\"},\"datePublished\":\"2009-02-05T22:47:44+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/index.php\\\/2009\\\/02\\\/05\\\/habitacao\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"In\u00edcio\",\"item\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Habita\u00e7\u00e3o\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/\",\"name\":\"Os Meus Apontamentos\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pt-PT\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/osmeusapontamentos.com\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8\",\"name\":\"Vitor Silva\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pt-PT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Vitor Silva\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/in\\\/vitormrsilva\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/vitorsilva\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Habita\u00e7\u00e3o - Os Meus Apontamentos","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/","og_locale":"pt_PT","og_type":"article","og_title":"Habita\u00e7\u00e3o - Os Meus Apontamentos","og_description":"H\u00e1 qualquer coisa nos diferentes tipos de neg\u00f3cio associados \u00e0 habita\u00e7\u00e3o (reabilita\u00e7\u00e3o \/ constru\u00e7\u00e3o \/ aquisi\u00e7\u00e3o \/ aluguer) que me faz um bocado de confus\u00e3o. De certeza que me conseguem provar o contr\u00e1rio e o que vou dizer \u00e9 uma barbaridade mas para mim qualquer neg\u00f3cio associado a estas \u00e1reas \u00e9 muito mais despesa do [&hellip;]","og_url":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/","og_site_name":"Os Meus Apontamentos","article_published_time":"2009-02-05T22:47:44+00:00","author":"Vitor Silva","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@vitorsilva","twitter_site":"@vitorsilva","twitter_misc":{"Escrito por":"Vitor Silva","Tempo estimado de leitura":"2 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/"},"author":{"name":"Vitor Silva","@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/#\/schema\/person\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8"},"headline":"Habita\u00e7\u00e3o","datePublished":"2009-02-05T22:47:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/"},"wordCount":387,"commentCount":1,"publisher":{"@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/#\/schema\/person\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8"},"keywords":["habita\u00e7\u00e3o","porto"],"articleSection":["Ler\/ Ver\/ Ouvir\/ Passear"],"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/","url":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/","name":"Habita\u00e7\u00e3o - Os Meus Apontamentos","isPartOf":{"@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/#website"},"datePublished":"2009-02-05T22:47:44+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pt-PT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/2009\/02\/05\/habitacao\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"In\u00edcio","item":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Habita\u00e7\u00e3o"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/#website","url":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/","name":"Os Meus Apontamentos","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/#\/schema\/person\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pt-PT"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/#\/schema\/person\/d508df9c3ffc8b4e64a18dbf0ba18dd8","name":"Vitor Silva","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pt-PT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g","caption":"Vitor Silva"},"logo":{"@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/f81f58ad909e8a213ab0a690f6ed65e5c0e0e2274bf35ac49ff31d7988d483ce?s=96&d=mm&r=g"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/in\/vitormrsilva","https:\/\/x.com\/vitorsilva"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1263","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1263"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1263\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1263"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/osmeusapontamentos.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}